Imóvel Comercial para Locação, Rio Grande / RS

Descrição do Imóvel

O fluxo de pedestres no Centro de Rio Grande é ditado pela proximidade com as praças Tamandaré e Xavier Ferreira, além da dinâmica da hidroviária e do Mercado Público. Este ponto comercial está posicionado exatamente onde o movimento escolar se encontra com o setor de serviços, ficando de frente para o Colégio Bom Jesus Joana D’arc. É o tipo de endereço que garante visibilidade orgânica sem esforço, ideal para operações que dependem de conveniência e exposição direta na vitrine. A estrutura interna entrega o que o investidor busca para uma locação rápida: piso flutuante e acabamento em gesso já instalados, reduzindo drasticamente o período de carência para reformas.

A liquidez aqui é sustentada pela facilidade de acesso ao transporte coletivo e pela vizinhança consolidada entre a Alfândega e farmácias locais. É um imóvel que atrai profissionais autônomos ou pequenos lojistas que precisam de uma operação de baixo custo fixo e alta rotatividade. Com as conexões de água e energia já estabelecidas em rua pavimentada, o tempo entre a assinatura do contrato e a abertura das portas é mínimo. Se a sua análise de viabilidade prioriza localização central com manutenção simplificada, este espaço atende os requisitos técnicos. Para verificar a disposição da planta e as condições de ocupação, agende uma visita.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

53991558491 (53) 3035-3040 Imobiliária Bastos

Rua Zalony, 318
Centro - Rio Grande
53991558491 (53) 30353-040
leandro@imobiliariabastos.com

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